Avenida Dr Orencio Vidigal, 598
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,8% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 77 m² | R$ 533.000 | R$ 6.922 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 550.000 | R$ 7.143 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 500.000 | R$ 6.494 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 556.000 | R$ 7.221 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 89.053 | R$ 1.157 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 500.000 | R$ 6.494 |
| 08/2025 | 77 m² | R$ 500.000 | R$ 6.494 |
| 05/2025 | 77 m² | R$ 489.000 | R$ 6.351 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.844 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 630.000 | R$ 8.182 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.773 |
| 2020 | 18 | R$ 1.057 |
| 2021 | 31 | R$ 1.094 |
| 2022 | 11 | R$ 5.195 |
| 2023 | 6 | R$ 5.195 |
| 2024 | 8 | R$ 6.429 |
| 2025 | 8 | R$ 6.494 |
| 2026* | 2 | R$ 7.032 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Orencio Vidigal, 598?
Nas 94 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 4.545 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,8% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Orencio Vidigal, 598?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.