Avenida Dr Gastao Vidigal, 1132
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 174 m² | R$ 882.000 | R$ 5.069 |
| 03/2026 | 174 m² | R$ 990.000 | R$ 5.690 |
| 03/2026 | 146 m² | R$ 843.000 | R$ 5.774 |
| 05/2025 | 173 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.780 |
| 05/2025 | 173 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.780 |
| 04/2025 | 174 m² | R$ 910.000 | R$ 5.230 |
| 03/2025 | 174 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.747 |
| 03/2025 | 146 m² | R$ 820.000 | R$ 5.616 |
| 02/2025 | 146 m² | R$ 800.000 | R$ 5.479 |
| 01/2025 | 134 m² | R$ 641.678 | R$ 4.789 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.191 |
| 2020 | 10 | R$ 4.634 |
| 2021 | 19 | R$ 4.828 |
| 2022 | 10 | R$ 5.161 |
| 2023 | 20 | R$ 4.957 |
| 2024 | 24 | R$ 5.423 |
| 2025 | 7 | R$ 5.616 |
| 2026* | 3 | R$ 5.690 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Gastao Vidigal, 1132?
Nas 101 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 790.000, ou R$ 4.971 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Gastao Vidigal, 1132?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.