Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 265 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.660 |
| 02/2026 | 265 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.415 |
| 01/2026 | 177 m² | R$ 1.025.000 | R$ 5.791 |
| 12/2025 | 265 m² | R$ 1.866.000 | R$ 7.042 |
| 07/2025 | 230 m² | R$ 2.100.000 | R$ 9.130 |
| 03/2025 | 181 m² | R$ 1.130.000 | R$ 6.243 |
| 03/2025 | 265 m² | R$ 1.485.000 | R$ 5.604 |
| 03/2025 | 265 m² | R$ 1.575.000 | R$ 5.943 |
| 07/2024 | 234 m² | R$ 1.735.000 | R$ 7.415 |
| 06/2024 | 181 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.906 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.616 |
| 2020 | 8 | R$ 3.826 |
| 2021 | 13 | R$ 4.226 |
| 2022 | 2 | R$ 5.607 |
| 2023 | 5 | R$ 5.525 |
| 2024 | 3 | R$ 6.906 |
| 2025 | 5 | R$ 6.243 |
| 2026* | 3 | R$ 5.791 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.062.500, ou R$ 4.772 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.