Avenida do Cafe, 788
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 88 m² | R$ 535.000 | R$ 6.080 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 314.059 | R$ 3.569 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 331.148 | R$ 3.763 |
| 11/2025 | 137 m² | R$ 630.000 | R$ 4.599 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 460.000 | R$ 5.227 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 402.100 | R$ 4.569 |
| 04/2025 | 137 m² | R$ 725.000 | R$ 5.292 |
| 01/2025 | 88 m² | R$ 490.000 | R$ 5.568 |
| 11/2024 | 88 m² | R$ 515.000 | R$ 5.852 |
| 11/2024 | 124 m² | R$ 474.300 | R$ 3.825 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.325 |
| 2020 | 2 | R$ 3.973 |
| 2021 | 8 | R$ 4.631 |
| 2022 | 3 | R$ 5.255 |
| 2023 | 6 | R$ 5.116 |
| 2024 | 7 | R$ 5.182 |
| 2025 | 5 | R$ 5.227 |
| 2026* | 3 | R$ 3.763 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Cafe, 788?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 472.000, ou R$ 4.886 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Cafe, 788?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.