Avenida Dezenove de Janeiro, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,8% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 118 m² | R$ 510.000 | R$ 4.322 |
| 01/2026 | 131 m² | R$ 620.000 | R$ 4.733 |
| 11/2025 | 118 m² | R$ 678.000 | R$ 5.746 |
| 11/2025 | 118 m² | R$ 500.000 | R$ 4.237 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 600.000 | R$ 5.085 |
| 09/2025 | 118 m² | R$ 425.000 | R$ 3.602 |
| 07/2025 | 118 m² | R$ 450.000 | R$ 3.814 |
| 03/2025 | 118 m² | R$ 450.000 | R$ 3.814 |
| 10/2024 | 118 m² | R$ 700.000 | R$ 5.932 |
| 08/2024 | 118 m² | R$ 380.000 | R$ 3.220 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.909 |
| 2020 | 6 | R$ 3.259 |
| 2021 | 5 | R$ 3.686 |
| 2022 | 7 | R$ 4.110 |
| 2023 | 4 | R$ 4.309 |
| 2024 | 6 | R$ 3.238 |
| 2025 | 6 | R$ 4.025 |
| 2026* | 2 | R$ 4.527 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dezenove de Janeiro, 160?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 3.686 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,8% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dezenove de Janeiro, 160?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.