Residencial Vital Vila Carrao, Dezenove de Janeiro, 160: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Residencial Vital Vila Carrao (Dezenove de Janeiro, 160), de R$ 500 mil a R$ 670 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 7.486/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Dezenove de Janeiro, 160 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 2,5 km. Também anunciado como “Vital Vila Carrão”. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Vital Vila Carrao
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 560 mil | R$ 627 mil | R$ 10.032/m² |
7 apartamentos à venda no Residencial Vital Vila Carrao
5 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
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Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.486/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 118 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 14/05/2026 | 118 m² | 3 | R$ 510.000 |
| 30/01/2026 | 131 m² | 1 | R$ 620.000 |
| 26/11/2025 | 118 m² | 10 | R$ 678.000 |
| 19/11/2025 | 118 m² | 17 | R$ 500.000 |
| 08/10/2025 | 118 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 30/09/2025 | 118 m² | 2 | R$ 425.000 |
| 30/07/2025 | 118 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 11/03/2025 | 118 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 08/10/2024 | 118 m² | 15 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 510 mil | R$ 8.485/m² |
| 2025 | 6 | R$ 475 mil | R$ 7.902/m² |
| 2024 | 6 | R$ 382 mil | R$ 6.357/m² |
| 2023 | 4 | R$ 508 mil | R$ 8.460/m² |
| 2022 | 7 | R$ 485 mil | R$ 8.069/m² |
| 2021 | 5 | R$ 435 mil | R$ 7.237/m² |
| 2020 | 6 | R$ 385 mil | R$ 6.399/m² |
| 2019 | 5 | R$ 343 mil | R$ 5.711/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vital Vila Carrao foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vital Vila Carrao
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vital Vila Carrao?
7 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 670 mil, anunciados por 14 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vital Vila Carrao?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.486/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vital Vila Carrao?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 500.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Residencial Vital Vila Carrao foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vital Vila Carrao foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vital Vila Carrao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 462 dias; o mais antigo, desde 29/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Vital Vila Carrao tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Vital Vila Carrao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 2,5 km em linha reta.