Conjunto Residencial Jardim Tropical, Doutor Jaci Barbosa, 233: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Jardim Tropical (Doutor Jaci Barbosa, 233), por R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 5.172/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Doutor Jaci Barbosa, 233 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 2,4 km. Também anunciado como “Residencial Jardim Tropical”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Jardim Tropical
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.172/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 85 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 13/01/2026 | 85 m² | 1 | R$ 245.000 |
| 19/05/2025 | 85 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 25/03/2025 | 85 m² | 7 | R$ 281.000 |
| 06/01/2025 | 85 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 28/10/2024 | 85 m² | 9 | R$ 240.000 |
| 17/09/2024 | 85 m² | 6 | R$ 275.000 |
| 24/05/2024 | 85 m² | 1 | R$ 178.700 |
| 10/05/2024 | 85 m² | 4 | R$ 259.000 |
| 06/05/2024 | 85 m² | 2 | R$ 258.000 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 248 mil | R$ 4.990/m² |
| 2025 | 3 | R$ 281 mil | R$ 5.666/m² |
| 2024 | 10 | R$ 258 mil | R$ 5.212/m² |
| 2023 | 8 | R$ 270 mil | R$ 5.444/m² |
| 2022 | 10 | R$ 242 mil | R$ 4.889/m² |
| 2021 | 3 | R$ 235 mil | R$ 4.738/m² |
| 2020 | 4 | R$ 205 mil | R$ 4.133/m² |
| 2019 | 4 | R$ 206 mil | R$ 4.153/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Jardim Tropical foi construído em 1984 e tem 12 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Jardim Tropical
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Jardim Tropical?
1 apartamento, por R$ 330 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Jardim Tropical?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.667/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.172/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Jardim Tropical?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 250.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Jardim Tropical foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Jardim Tropical foi construído em 1984 e tem 12 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Jardim Tropical tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Jardim Tropical fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 2,4 km em linha reta.