Edifício Flamingo, Francisca de Paula, 170: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Flamingo (Francisca de Paula, 170), por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.836/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Francisca de Paula, 170 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 2,6 km. Também anunciado como “Flamingo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Flamingo
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.836/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 188 m² | 2 | R$ 500.000 |
| 08/04/2024 | 188 m² | 6 | R$ 535.000 |
| 28/11/2023 | 188 m² | 6 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 518 mil | R$ 5.005/m² |
| 2023 | 2 | R$ 490 mil | R$ 4.739/m² |
| 2022 | 2 | R$ 412 mil | R$ 3.989/m² |
| 2021 | 2 | R$ 370 mil | R$ 3.578/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flamingo foi construído em 2000 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flamingo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flamingo?
1 apartamento, por R$ 700 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flamingo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.091/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.836/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flamingo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/08/2024, foi de R$ 500.000 por 188 m² de área construída.
Quando o Edifício Flamingo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flamingo foi construído em 2000 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Flamingo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flamingo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 2,6 km em linha reta.