Edifício Beija Flor, Salomé Queiroga, 836: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Beija Flor (Salomé Queiroga, 836), de R$ 477 mil a R$ 519 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.926/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Salomé Queiroga, 836 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 2,6 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Beija Flor
18% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.926/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 100 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 30/10/2023 | 100 m² | 4 | R$ 320.000 |
| 30/10/2023 | 100 m² | 3 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 350 mil | R$ 6.481/m² |
| 2023 | 3 | R$ 320 mil | R$ 5.926/m² |
| 2022 | 2 | R$ 340 mil | R$ 6.296/m² |
| 2021 | 2 | R$ 286 mil | R$ 5.306/m² |
| 2019 | 1 | R$ 195 mil | R$ 3.611/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Beija Flor foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Beija Flor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Beija Flor?
2 apartamentos, de R$ 477 mil a R$ 519 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Beija Flor?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.846/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.926/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Beija Flor?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2025, foi de R$ 350.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Beija Flor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Beija Flor foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Beija Flor estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 111 dias; o mais antigo, desde 15/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Beija Flor tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Beija Flor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 2,6 km em linha reta.