Residencial Ar 102, Augusto Reginato, 102: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Ar 102 (Augusto Reginato, 102), de R$ 188 mil a R$ 210 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.476/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Augusto Reginato, 102 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 2,8 km. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Ar 102
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 188 mil | R$ 200 mil | R$ 6.714/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Ar 102
5 imobiliárias
5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.476/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 27 m² | 3 | R$ 192.000 |
| 08/04/2025 | 33 m² | — | R$ 210.000 |
| 04/02/2025 | 27 m² | 3 | R$ 205.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 192 mil | R$ 12.476/m² |
| 2025 | 2 | R$ 208 mil | R$ 12.242/m² |
| 2023 | 1 | R$ 193 mil | R$ 10.271/m² |
| 2021 | 6 | R$ 176 mil | R$ 9.455/m² |
| 2020 | 1 | R$ 190 mil | R$ 11.905/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ar 102 foi construído em 2018 e tem 5 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ar 102
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ar 102?
3 apartamentos, de R$ 188 mil a R$ 210 mil, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ar 102?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.714/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.476/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ar 102?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/03/2026, foi de R$ 192.000 por 27 m² de área construída.
Quando o Residencial Ar 102 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ar 102 foi construído em 2018 e tem 5 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Ar 102 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 713 dias; o mais antigo, desde 18/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Ar 102 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Ar 102 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 2,8 km em linha reta.