Residencial Vital Vila Carrao, Avenida Dezenove de Janeiro, 160: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Vital Vila Carrao (Avenida Dezenove de Janeiro, 160), de R$ 500 mil a R$ 670 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 7.166/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Dezenove de Janeiro, 160 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 2,5 km. Também anunciado como “Vital Vila Carrão”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Vital Vila Carrao
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 560 mil | R$ 630 mil | R$ 10.000/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Vital Vila Carrao
Preço de mercado
5 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.166/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 118 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 14/05/2026 | 118 m² | 3 | R$ 510.000 |
| 30/01/2026 | 131 m² | 1 | R$ 620.000 |
| 26/11/2025 | 118 m² | 10 | R$ 678.000 |
| 19/11/2025 | 118 m² | 17 | R$ 500.000 |
| 08/10/2025 | 118 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 30/09/2025 | 118 m² | 2 | R$ 425.000 |
| 30/07/2025 | 118 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 11/03/2025 | 118 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 08/10/2024 | 118 m² | 15 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 510 mil | R$ 8.121/m² |
| 2025 | 6 | R$ 475 mil | R$ 7.564/m² |
| 2024 | 6 | R$ 382 mil | R$ 6.085/m² |
| 2023 | 4 | R$ 508 mil | R$ 8.097/m² |
| 2022 | 7 | R$ 485 mil | R$ 7.723/m² |
| 2021 | 5 | R$ 435 mil | R$ 6.927/m² |
| 2020 | 6 | R$ 385 mil | R$ 6.124/m² |
| 2019 | 5 | R$ 343 mil | R$ 5.466/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vital Vila Carrao foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vital Vila Carrao
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vital Vila Carrao?
6 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 670 mil, anunciados por 13 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vital Vila Carrao?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.603/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.166/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vital Vila Carrao?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 500.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Residencial Vital Vila Carrao foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vital Vila Carrao foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vital Vila Carrao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 472 dias; o mais antigo, desde 29/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Vital Vila Carrao tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Vital Vila Carrao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 2,5 km em linha reta.