Avenida Conceicao, 375
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,8% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 126 m² | R$ 665.000 | R$ 5.278 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 608.000 | R$ 4.825 |
| 11/2025 | 126 m² | R$ 650.000 | R$ 5.159 |
| 09/2025 | 151 m² | R$ 680.000 | R$ 4.503 |
| 08/2025 | 126 m² | R$ 550.000 | R$ 4.365 |
| 05/2025 | 126 m² | R$ 680.000 | R$ 5.397 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 640.000 | R$ 5.079 |
| 01/2025 | 196 m² | R$ 900.000 | R$ 4.592 |
| 11/2024 | 126 m² | R$ 645.000 | R$ 5.119 |
| 05/2024 | 126 m² | R$ 630.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.754 |
| 2020 | 7 | R$ 3.968 |
| 2021 | 3 | R$ 4.305 |
| 2022 | 6 | R$ 3.716 |
| 2023 | 4 | R$ 4.659 |
| 2024 | 6 | R$ 4.936 |
| 2025 | 6 | R$ 4.836 |
| 2026* | 2 | R$ 5.052 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Conceicao, 375?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 608.000, ou R$ 4.524 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,8% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Conceicao, 375?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.