Avenida Cel Sezefredo Fagundes, 5169
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tremembé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.400 |
| 04/2026 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 4.808 |
| 09/2025 | 52 m² | R$ 240.000 | R$ 4.615 |
| 11/2023 | 50 m² | R$ 185.000 | R$ 3.700 |
| 08/2023 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.660 |
| 04/2023 | 52 m² | R$ 123.805 | R$ 2.381 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 195.000 | R$ 3.750 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.885 |
| 06/2022 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 03/2022 | 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.462 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.500 |
| 2020 | 2 | R$ 3.527 |
| 2021 | 12 | R$ 3.654 |
| 2022 | 4 | R$ 3.606 |
| 2023 | 3 | R$ 2.660 |
| 2025 | 1 | R$ 4.615 |
| 2026* | 2 | R$ 4.104 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Cel Sezefredo Fagundes, 5169?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 185.000, ou R$ 3.654 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Cel Sezefredo Fagundes, 5169?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.