Avenida Campanella, 2092
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,6% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 116 m² | R$ 250.000 | R$ 2.155 |
| 12/2025 | 116 m² | R$ 255.000 | R$ 2.198 |
| 11/2025 | 116 m² | R$ 250.000 | R$ 2.155 |
| 09/2025 | 116 m² | R$ 237.000 | R$ 2.043 |
| 09/2025 | 116 m² | R$ 266.000 | R$ 2.293 |
| 08/2025 | 116 m² | R$ 270.000 | R$ 2.328 |
| 06/2025 | 116 m² | R$ 252.000 | R$ 2.172 |
| 02/2025 | 116 m² | R$ 300.000 | R$ 2.586 |
| 11/2024 | 116 m² | R$ 180.000 | R$ 1.552 |
| 11/2024 | 116 m² | R$ 130.000 | R$ 1.121 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.897 |
| 2020 | 4 | R$ 1.918 |
| 2021 | 9 | R$ 1.897 |
| 2022 | 10 | R$ 1.888 |
| 2023 | 5 | R$ 1.908 |
| 2024 | 6 | R$ 1.991 |
| 2025 | 7 | R$ 2.198 |
| 2026* | 1 | R$ 2.155 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Campanella, 2092?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 1.940 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,6% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Campanella, 2092?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.