Avenida Angelina, 56
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 76 m² | R$ 365.000 | R$ 4.803 |
| 04/2025 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 03/2025 | 40 m² | R$ 110.000 | R$ 2.750 |
| 11/2022 | 76 m² | R$ 290.000 | R$ 3.816 |
| 02/2022 | 40 m² | R$ 180.000 | R$ 4.500 |
| 02/2022 | 40 m² | R$ 110.000 | R$ 2.750 |
| 10/2021 | 40 m² | R$ 130.000 | R$ 3.250 |
| 08/2021 | 76 m² | R$ 292.533 | R$ 3.849 |
| 05/2021 | 52 m² | R$ 210.000 | R$ 4.038 |
| 03/2021 | 76 m² | R$ 325.516 | R$ 4.283 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Angelina
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 3.944 |
| 2022 | 3 | R$ 3.816 |
| 2025 | 3 | R$ 3.846 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Angelina, 56?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 205.000, ou R$ 3.848 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Angelina, 56?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.