Avenida Alvaro Ramos, 742
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 95 m² | R$ 510.000 | R$ 5.368 |
| 09/2025 | 97 m² | R$ 460.000 | R$ 4.742 |
| 09/2025 | 107 m² | R$ 500.000 | R$ 4.673 |
| 06/2025 | 92 m² | R$ 311.600 | R$ 3.387 |
| 02/2025 | 104 m² | R$ 485.000 | R$ 4.663 |
| 11/2024 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.587 |
| 10/2024 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 09/2024 | 109 m² | R$ 200.000 | R$ 1.835 |
| 09/2024 | 92 m² | R$ 500.000 | R$ 5.435 |
| 08/2024 | 92 m² | R$ 320.000 | R$ 3.478 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.685 |
| 2020 | 6 | R$ 3.786 |
| 2021 | 8 | R$ 3.817 |
| 2022 | 4 | R$ 3.294 |
| 2023 | 3 | R$ 4.299 |
| 2024 | 8 | R$ 4.639 |
| 2025 | 4 | R$ 4.668 |
| 2026* | 1 | R$ 5.368 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Alvaro Ramos, 742?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 391.000, ou R$ 3.927 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Alvaro Ramos, 742?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.