Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +27,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 131 m² | R$ 654.244 | R$ 4.994 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 740.000 | R$ 7.708 |
| 01/2026 | 118 m² | R$ 639.592 | R$ 5.420 |
| 12/2025 | 110 m² | R$ 733.000 | R$ 6.664 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 500.000 | R$ 5.208 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 500.000 | R$ 5.208 |
| 09/2025 | 129 m² | R$ 654.465 | R$ 5.073 |
| 07/2025 | 177 m² | R$ 870.585 | R$ 4.919 |
| 07/2025 | 96 m² | R$ 593.712 | R$ 6.184 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 700.000 | R$ 6.731 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | R$ 5.779 |
| 2024 | 50 | R$ 5.660 |
| 2025 | 9 | R$ 5.208 |
| 2026* | 3 | R$ 5.420 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752?
Nas 84 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 651.612, ou R$ 5.660 por m² de área construída. O m² do prédio fica +27,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.