Alameda Franca, 580
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 91 m² | R$ 800.000 | R$ 8.791 |
| 04/2026 | 96 m² | R$ 580.000 | R$ 6.042 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 669.200 | R$ 7.354 |
| 01/2026 | 96 m² | R$ 580.000 | R$ 6.042 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 360.000 | R$ 5.806 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 670.000 | R$ 7.363 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 390.000 | R$ 6.290 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 390.000 | R$ 6.290 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 557.000 | R$ 5.802 |
| 07/2025 | 62 m² | R$ 296.666 | R$ 4.785 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.238 |
| 2020 | 4 | R$ 4.405 |
| 2021 | 6 | R$ 4.545 |
| 2022 | 4 | R$ 6.106 |
| 2023 | 6 | R$ 5.637 |
| 2024 | 9 | R$ 5.495 |
| 2025 | 8 | R$ 6.290 |
| 2026* | 5 | R$ 6.042 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Franca, 580?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 495.000, ou R$ 6.042 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Franca, 580?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.