Alameda Franca, 318
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 81 m² | R$ 500.000 | R$ 6.173 |
| 12/2025 | 130 m² | R$ 805.000 | R$ 6.192 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 530.726 | R$ 6.552 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 480.000 | R$ 5.926 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 500.000 | R$ 6.173 |
| 03/2025 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 12/2024 | 81 m² | R$ 500.000 | R$ 6.173 |
| 05/2024 | 81 m² | R$ 425.000 | R$ 5.247 |
| 09/2023 | 81 m² | R$ 420.000 | R$ 5.185 |
| 05/2023 | 81 m² | R$ 420.000 | R$ 5.185 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.938 |
| 2020 | 5 | R$ 4.691 |
| 2021 | 1 | R$ 4.321 |
| 2022 | 1 | R$ 4.321 |
| 2023 | 4 | R$ 5.185 |
| 2024 | 2 | R$ 5.710 |
| 2025 | 5 | R$ 6.173 |
| 2026* | 1 | R$ 6.173 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Franca, 318?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 5.247 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Franca, 318?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.