Alameda dos Nhambiquaras, 843
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 81 m² | R$ 430.000 | R$ 5.309 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 460.000 | R$ 5.610 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 505.000 | R$ 6.235 |
| 06/2025 | 81 m² | R$ 360.000 | R$ 4.444 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 490.000 | R$ 6.049 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 395.000 | R$ 4.877 |
| 01/2025 | 82 m² | R$ 490.000 | R$ 5.976 |
| 12/2024 | 81 m² | R$ 465.000 | R$ 5.741 |
| 11/2024 | 81 m² | R$ 450.000 | R$ 5.556 |
| 10/2024 | 82 m² | R$ 570.000 | R$ 6.951 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.091 |
| 2020 | 6 | R$ 4.817 |
| 2021 | 4 | R$ 5.274 |
| 2022 | 3 | R$ 6.220 |
| 2024 | 8 | R$ 5.556 |
| 2025 | 6 | R$ 5.793 |
| 2026* | 1 | R$ 5.309 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Nhambiquaras, 843?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.000, ou R$ 5.337 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Nhambiquaras, 843?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.