Preço do m² em Diamante, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Diamante valeu R$ 3.878 em 2025, −8,8% em relação à cidade. 85º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Com lançamentos (18% das compras), o m² mediano fica em R$ 3.922.
Ruas de Diamante com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Maria Elizabet Pessoa | 30 | R$ 3.852 |
| Rua Antônio Alves | 20 | R$ 3.674 |
| Rua Adelina Maria de Oliveira | 17 | R$ 3.922 |
| Rua Madre Paulina | 11 | R$ 4.170 |
| Rua Solange Bernardes Declie | 11 | R$ 4.228 |
| Rua da Olaria | 9 | R$ 2.244 |
| Rua Severiano Martins Pereira | 9 | R$ 3.278 |
| Avenida João Rolla Filho | 8 | R$ 3.778 |
| Rua Pedro Pereira Alves | 8 | R$ 4.122 |
| Rua Juiz José Naves | 5 | R$ 5.393 |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado | 4 | R$ 4.201 |
| Rua Sinezio Moreira | 4 | R$ 4.248 |
| Rua João Vicente de Moura | 3 | R$ 3.565 |
| Rua Oitocentos e Sessenta e Um | 3 | R$ 3.489 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.114 para R$ 4.457 (+43,2%); o pico foi em 2012, com R$ 5.097.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 13 | R$ 1.158 | R$ 3.114 |
| 2009 | 25 | R$ 1.275 | R$ 3.251 |
| 2010 | 35 | R$ 1.622 | R$ 3.931 |
| 2011 | 152 | R$ 1.875 | R$ 4.293 |
| 2012 | 133 | R$ 2.325 | R$ 5.097 |
| 2013 | 119 | R$ 2.418 | R$ 5.020 |
| 2014† | 32 | R$ 2.534 | R$ 4.985 |
| 2015† | 130 | R$ 2.650 | R$ 4.683 |
| 2016 | 112 | R$ 2.771 | R$ 4.542 |
| 2017 | 116 | R$ 2.691 | R$ 4.265 |
| 2018 | 91 | R$ 2.540 | R$ 3.863 |
| 2019 | 122 | R$ 2.632 | R$ 3.890 |
| 2020 | 169 | R$ 2.668 | R$ 3.833 |
| 2021 | 266 | R$ 3.142 | R$ 4.125 |
| 2022 | 341 | R$ 3.375 | R$ 4.051 |
| 2023 | 285 | R$ 3.591 | R$ 4.144 |
| 2024 | 143 | R$ 3.739 | R$ 4.154 |
| 2025 | 164 | R$ 3.878 | R$ 4.079 |
| 2026* | 130 | R$ 4.418 | R$ 4.457 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Diamante, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Diamante foi de R$ 3.878, em 164 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −8,8% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Diamante?
O apartamento usado mediano em Diamante saiu por R$ 230.374 em 2025, com 60 m² construídos.
Os lançamentos em Diamante são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Diamante sobe para R$ 3.922. Lançamentos foram 18% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.