Preço do m² na Rua Antônio Alves, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Antônio Alves (Diamante) valeu R$ 3.674 em 2025, mediana de 20 compras. −5,2% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Prédios da Rua Antônio Alves com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Alves, 300 | 20 | R$ 3.674 | 2021 |
m² por ano (usados)
De 2019 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.140 para R$ 3.670 (+71,5%); o pico foi em 2024, com R$ 4.362.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.455 | R$ 2.140 |
| 2020 | 4 | R$ 1.839 | R$ 2.647 |
| 2021 | 97 | R$ 3.241 | R$ 4.316 |
| 2022 | 153 | R$ 3.409 | R$ 4.095 |
| 2023 | 148 | R$ 3.591 | R$ 4.182 |
| 2024 | 21 | R$ 3.935 | R$ 4.362 |
| 2025 | 20 | R$ 3.674 | R$ 3.860 |
| 2026* | 20 | R$ 3.650 | R$ 3.670 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antônio Alves, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Antônio Alves foi de R$ 3.674, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −5,2% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Alves?
O apartamento usado mediano na Rua Antônio Alves saiu por R$ 271.903 em 2025, com 71 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.