Preço do m² na Rua Madre Paulina, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Madre Paulina (Diamante) valeu R$ 4.170 em 2025, mediana de 11 compras. +7,5% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Prédios da Rua Madre Paulina com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Madre Paulina, 210 | 11 | R$ 4.170 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2012 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.636 para R$ 4.882 (−13,4%); o pico foi em 2013, com R$ 5.866.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 37 | R$ 2.618 | R$ 5.636 |
| 2013 | 20 | R$ 2.825 | R$ 5.866 |
| 2014† | 1 | R$ 3.127 | R$ 6.174 |
| 2015† | 13 | R$ 3.230 | R$ 5.668 |
| 2016 | 18 | R$ 2.936 | R$ 4.841 |
| 2017 | 17 | R$ 2.569 | R$ 4.081 |
| 2018 | 5 | R$ 2.587 | R$ 3.919 |
| 2019 | 19 | R$ 2.582 | R$ 3.866 |
| 2020 | 11 | R$ 3.103 | R$ 4.358 |
| 2021 | 20 | R$ 3.050 | R$ 4.098 |
| 2022 | 14 | R$ 3.200 | R$ 3.821 |
| 2023 | 14 | R$ 3.243 | R$ 3.705 |
| 2024 | 14 | R$ 4.218 | R$ 4.692 |
| 2025 | 11 | R$ 4.170 | R$ 4.388 |
| 2026* | 13 | R$ 4.849 | R$ 4.882 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Madre Paulina, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Madre Paulina foi de R$ 4.170, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,5% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Quanto custa um apartamento na Rua Madre Paulina?
O apartamento usado mediano na Rua Madre Paulina saiu por R$ 230.000 em 2025, com 52 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.