Preço do m² na Rua Solange Bernardes Declie, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Solange Bernardes Declie (Diamante) valeu R$ 4.228 em 2025, mediana de 11 compras. +9,0% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Prédios da Rua Solange Bernardes Declie com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Solange Bernardes Declie, 255 | 11 | R$ 4.228 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.340 para R$ 4.560 (−14,6%); o pico foi em 2013, com R$ 5.374.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 23 | R$ 2.325 | R$ 5.340 |
| 2012 | 11 | R$ 2.362 | R$ 5.185 |
| 2013 | 2 | R$ 2.633 | R$ 5.374 |
| 2014† | 1 | R$ 2.523 | R$ 4.947 |
| 2015† | 11 | R$ 2.937 | R$ 5.171 |
| 2016 | 10 | R$ 3.078 | R$ 5.133 |
| 2017 | 14 | R$ 2.895 | R$ 4.631 |
| 2018 | 7 | R$ 2.915 | R$ 4.396 |
| 2019 | 11 | R$ 2.852 | R$ 4.289 |
| 2020 | 15 | R$ 2.950 | R$ 4.207 |
| 2021 | 16 | R$ 2.945 | R$ 3.890 |
| 2022 | 8 | R$ 3.055 | R$ 3.679 |
| 2023 | 16 | R$ 3.532 | R$ 4.056 |
| 2024 | 8 | R$ 3.224 | R$ 3.587 |
| 2025 | 11 | R$ 4.228 | R$ 4.470 |
| 2026* | 7 | R$ 4.523 | R$ 4.560 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Solange Bernardes Declie, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Solange Bernardes Declie foi de R$ 4.228, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +9,0% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Quanto custa um apartamento na Rua Solange Bernardes Declie?
O apartamento usado mediano na Rua Solange Bernardes Declie saiu por R$ 285.000 em 2025, com 71 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.