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Condomínio Jardim das Orquideas (Rua Solange Bernardes Declie, 255), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,6% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).

R$ 3.157m² mediano desde 2019
89compras registradas
R$ 215.000apartamento mediano
68 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202651 m²R$ 260.000R$ 5.113
08/202651 m²R$ 230.000R$ 4.523
04/202651 m²R$ 215.000R$ 4.228
04/2026112 m²R$ 390.000R$ 3.472
04/202668 m²R$ 285.000R$ 4.185
03/202651 m²R$ 245.000R$ 4.818
Ver todas as 89 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
02/202651 m²R$ 250.000R$ 4.916
11/202571 m²R$ 190.000R$ 2.681
09/202551 m²R$ 235.000R$ 4.621
09/2025115 m²R$ 365.000R$ 3.172
08/202584 m²R$ 365.000R$ 4.354
07/2025112 m²R$ 335.000R$ 2.982
07/202554 m²R$ 248.740R$ 4.639
05/202551 m²R$ 215.000R$ 4.228
03/202574 m²R$ 335.000R$ 4.519
02/2025112 m²R$ 345.000R$ 3.072
02/202568 m²R$ 285.000R$ 4.185
02/202553 m²R$ 245.000R$ 4.639
08/2024112 m²R$ 350.000R$ 3.117
03/202481 m²R$ 270.000R$ 3.331
03/2024112 m²R$ 295.000R$ 2.627
02/202468 m²R$ 255.000R$ 3.744
02/2024112 m²R$ 340.000R$ 3.027
02/2024115 m²R$ 350.000R$ 3.041
01/202451 m²R$ 210.000R$ 4.130
01/202468 m²R$ 235.000R$ 3.451
12/202368 m²R$ 250.000R$ 3.671
11/202368 m²R$ 250.000R$ 3.671
11/202353 m²R$ 235.000R$ 4.450
11/202368 m²R$ 238.000R$ 3.495
11/2023112 m²R$ 360.000R$ 3.206
11/202351 m²R$ 210.000R$ 4.130
10/202351 m²R$ 160.000R$ 3.147
09/202368 m²R$ 210.000R$ 3.084
08/202353 m²R$ 210.000R$ 3.977
07/202368 m²R$ 243.000R$ 3.568
07/202351 m²R$ 235.000R$ 4.621
04/202368 m²R$ 210.000R$ 3.084
03/202368 m²R$ 210.000R$ 3.084
01/202371 m²R$ 210.000R$ 2.963
01/202383 m²R$ 240.000R$ 2.880
01/202353 m²R$ 240.000R$ 4.545
11/202268 m²R$ 166.867R$ 2.450
09/202261 m²R$ 189.000R$ 3.099
08/202268 m²R$ 200.000R$ 2.937
07/202268 m²R$ 205.000R$ 3.010
07/202268 m²R$ 173.500R$ 2.548
07/202268 m²R$ 240.000R$ 3.524
04/202251 m²R$ 200.000R$ 3.933
03/202251 m²R$ 160.000R$ 3.147
12/202168 m²R$ 250.000R$ 3.671
10/202151 m²R$ 169.000R$ 3.324
10/202168 m²R$ 155.316R$ 2.281
10/202168 m²R$ 153.026R$ 2.247
10/202151 m²R$ 125.000R$ 2.458
10/202151 m²R$ 125.000R$ 2.458
08/202151 m²R$ 137.000R$ 2.694
07/202168 m²R$ 200.000R$ 2.937
06/2021115 m²R$ 340.000R$ 2.954
06/202184 m²R$ 250.000R$ 2.982
04/202181 m²R$ 270.000R$ 3.331
03/202168 m²R$ 205.000R$ 3.010
01/202153 m²R$ 210.000R$ 3.977
12/202068 m²R$ 207.000R$ 3.040
12/202068 m²R$ 194.812R$ 2.861
10/202068 m²R$ 220.000R$ 3.231
09/202068 m²R$ 250.000R$ 3.671
08/202068 m²R$ 215.000R$ 3.157
08/202061 m²R$ 150.518R$ 2.468
08/202054 m²R$ 153.000R$ 2.853
07/202053 m²R$ 207.000R$ 3.920
06/202068 m²R$ 180.000R$ 2.643
05/2020112 m²R$ 275.000R$ 2.448
04/202068 m²R$ 190.000R$ 2.790
03/202051 m²R$ 170.000R$ 3.343
03/202051 m²R$ 150.000R$ 2.950
02/202068 m²R$ 230.000R$ 3.377
01/2020112 m²R$ 200.906R$ 1.789
12/201953 m²R$ 193.000R$ 3.655
11/2019110 m²R$ 240.800R$ 2.198
09/201968 m²R$ 190.000R$ 2.790
08/201968 m²R$ 175.000R$ 2.570
07/201974 m²R$ 260.000R$ 3.507
06/201971 m²R$ 185.000R$ 2.610
04/201971 m²R$ 185.000R$ 2.610
04/201951 m²R$ 165.000R$ 3.245
01/201951 m²R$ 145.000R$ 2.852
01/201951 m²R$ 170.000R$ 3.343
01/201951 m²R$ 160.000R$ 3.147
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m² construídos: perto de R$ 285 mil · ajuste a área

perto de R$ 285 mil (faixa de R$ 238 mil a R$ 322 mil)

m² de hoje: R$ 4.198. Pelas 34 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201123R$ 2.325R$ 5.340
201211R$ 2.362R$ 5.185
20132R$ 2.633R$ 5.374
20141R$ 2.523R$ 4.947
201511R$ 2.937R$ 5.171
201610R$ 3.078R$ 5.133
201714R$ 2.895R$ 4.631
20187R$ 2.915R$ 4.396
201911R$ 2.852R$ 4.289
202015R$ 2.950R$ 4.207
202113R$ 2.954R$ 3.941
20228R$ 3.055R$ 3.679
202316R$ 3.532R$ 4.056
20248R$ 3.224R$ 3.587
202511R$ 4.228R$ 4.470
20267R$ 4.523R$ 4.560
Sobre o prédioCondomínio Jardim das Orquideas · construído em 2013 · 350 m da estação Diamante

Nome do condomínio: Condomínio Jardim das Orquideas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.260.760/0001-08).

Transporte: a 350 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante, na Rua Solange Bernardes Declie.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Solange Bernardes Declie, 255, em Belo Horizonte?

Nas 89 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.157 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 68 m² construídos (valor declarado na guia). −18,6% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Solange Bernardes Declie, 255?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Solange Bernardes Declie, 255?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.

Qual o nome do prédio da Rua Solange Bernardes Declie, 255?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Jardim das Orquideas.

Qual a estação mais perto da Rua Solange Bernardes Declie, 255?

A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.