Preço do m² na Rua Maria Elizabet Pessoa, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maria Elizabet Pessoa (Diamante) valeu R$ 3.852 em 2025, mediana de 30 compras. −0,7% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Prédios da Rua Maria Elizabet Pessoa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Elizabet Pessoa, 200 | 25 | R$ 3.887 | 1998 |
| Rua Maria Elizabet Pessoa, 202 | 5 | R$ 3.806 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.114 para R$ 4.274 (+37,3%); o pico foi em 2013, com R$ 5.461.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 11 | R$ 1.158 | R$ 3.114 |
| 2009 | 17 | R$ 1.392 | R$ 3.625 |
| 2010 | 26 | R$ 1.778 | R$ 4.408 |
| 2011 | 29 | R$ 1.445 | R$ 3.450 |
| 2012 | 28 | R$ 2.382 | R$ 5.205 |
| 2013 | 18 | R$ 2.613 | R$ 5.461 |
| 2014† | 10 | R$ 2.704 | R$ 5.364 |
| 2015† | 19 | R$ 2.812 | R$ 4.890 |
| 2016 | 17 | R$ 2.798 | R$ 4.522 |
| 2017 | 16 | R$ 2.611 | R$ 4.153 |
| 2018 | 10 | R$ 2.740 | R$ 4.200 |
| 2019 | 17 | R$ 2.729 | R$ 4.028 |
| 2020 | 15 | R$ 2.642 | R$ 3.772 |
| 2021 | 21 | R$ 2.812 | R$ 3.716 |
| 2022 | 20 | R$ 2.998 | R$ 3.598 |
| 2023 | 21 | R$ 3.308 | R$ 3.799 |
| 2024 | 13 | R$ 3.473 | R$ 3.859 |
| 2025 | 30 | R$ 3.852 | R$ 4.077 |
| 2026* | 10 | R$ 4.259 | R$ 4.274 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maria Elizabet Pessoa, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maria Elizabet Pessoa foi de R$ 3.852, em 30 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,7% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Elizabet Pessoa?
O apartamento usado mediano na Rua Maria Elizabet Pessoa saiu por R$ 227.500 em 2025, com 60 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.