Preço do m² na Rua Adelina Maria de Oliveira, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Adelina Maria de Oliveira (Diamante) valeu R$ 3.922 em 2025, mediana de 17 compras. +1,1% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Prédios da Rua Adelina Maria de Oliveira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26 | 6 | R$ 3.877 | 2001 |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 29 | 5 | R$ 3.973 | 2002 |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86 | 4 | R$ 4.050 | 2002 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.063 para R$ 4.174 (−17,6%); o pico foi em 2012, com R$ 5.644.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 2.120 | R$ 5.063 |
| 2012 | 7 | R$ 2.621 | R$ 5.644 |
| 2013 | 6 | R$ 2.621 | R$ 5.523 |
| 2014† | 1 | R$ 2.926 | R$ 5.737 |
| 2015† | 6 | R$ 3.092 | R$ 5.347 |
| 2016 | 5 | R$ 2.867 | R$ 4.679 |
| 2017 | 5 | R$ 3.072 | R$ 4.881 |
| 2018 | 2 | R$ 2.597 | R$ 3.934 |
| 2019 | 8 | R$ 2.534 | R$ 3.724 |
| 2020 | 14 | R$ 2.611 | R$ 3.764 |
| 2021 | 19 | R$ 2.662 | R$ 3.518 |
| 2022 | 12 | R$ 2.868 | R$ 3.448 |
| 2023 | 13 | R$ 3.302 | R$ 3.813 |
| 2024 | 11 | R$ 3.481 | R$ 3.895 |
| 2025 | 17 | R$ 3.922 | R$ 4.135 |
| 2026* | 12 | R$ 4.147 | R$ 4.174 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Adelina Maria de Oliveira, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Adelina Maria de Oliveira foi de R$ 3.922, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,1% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Quanto custa um apartamento na Rua Adelina Maria de Oliveira?
O apartamento usado mediano na Rua Adelina Maria de Oliveira saiu por R$ 190.000 em 2025, com 48 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.