Preço do m² na Rua da Olaria, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua da Olaria (Diamante) valeu R$ 2.829 em 2025, mediana de 16 compras. −27,0% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Prédios da Rua da Olaria com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua da Olaria, 550 | 9 | R$ 2.244 | 2015 |
| Rua da Olaria, 600 | 7 | R$ 3.607 | 2019 |
m² por ano (usados)
De 2017 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.050 para R$ 3.114 (−23,1%); o pico foi em 2017, com R$ 4.050.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 2.576 | R$ 4.050 |
| 2018 | 1 | R$ 2.576 | R$ 4.005 |
| 2019 | 1 | R$ 2.088 | R$ 3.127 |
| 2022 | 3 | R$ 2.885 | R$ 3.476 |
| 2023 | 4 | R$ 2.966 | R$ 3.398 |
| 2024 | 9 | R$ 2.927 | R$ 3.265 |
| 2025 | 16 | R$ 2.829 | R$ 2.970 |
| 2026* | 7 | R$ 3.092 | R$ 3.114 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua da Olaria, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua da Olaria foi de R$ 2.829, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −27,0% em relação a Diamante (R$ 3.878).
Quanto custa um apartamento na Rua da Olaria?
O apartamento usado mediano na Rua da Olaria saiu por R$ 145.000 em 2025, com 51 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.