Residencial Pinheiros (Rua da Olaria, 550), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −42,1% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 51 m² | R$ 105.000 | R$ 2.049 |
| 08/2026 | 51 m² | R$ 162.500 | R$ 3.171 |
| 08/2026 | 51 m² | R$ 53.000 | R$ 1.034 |
| 07/2026 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.488 |
| 06/2026 | 51 m² | R$ 85.000 | R$ 1.659 |
| 11/2025 | 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.122 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.927 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 115.000 | R$ 2.244 |
| 08/2025 | 51 m² | R$ 80.000 | R$ 1.561 |
| 05/2025 | 51 m² | R$ 115.000 | R$ 2.244 |
| 05/2025 | 51 m² | R$ 140.000 | R$ 2.732 |
| 04/2025 | 51 m² | R$ 100.000 | R$ 1.951 |
| 03/2025 | 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.537 |
| 02/2025 | 51 m² | R$ 93.000 | R$ 1.815 |
| 10/2024 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.927 |
| 04/2024 | 51 m² | R$ 140.000 | R$ 2.732 |
| 04/2023 | 51 m² | R$ 135.000 | R$ 2.634 |
| 04/2022 | 51 m² | R$ 90.000 | R$ 1.756 |
| 02/2019 | 51 m² | R$ 107.000 | R$ 2.088 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² construídos: perto de R$ 129 mil · ajuste a área
perto de R$ 129 mil (faixa de R$ 100 mil a R$ 161 mil)
m² de hoje: R$ 2.531. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.088 | R$ 3.127 |
| 2022 | 1 | R$ 1.756 | R$ 2.117 |
| 2023 | 1 | R$ 2.634 | R$ 3.048 |
| 2024 | 2 | R$ 2.829 | R$ 3.125 |
| 2025 | 9 | R$ 2.244 | R$ 2.367 |
| 2026 | 5 | R$ 2.049 | R$ 2.049 |
Sobre o prédioResidencial Pinheiros · construído em 2015 · 500 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Residencial Pinheiros. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.378.986/0001-21).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante, na Rua da Olaria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua da Olaria, 550, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.244 e o apartamento mediano saiu por R$ 115.000, com 51 m² construídos (valor declarado na guia). −42,1% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua da Olaria, 550?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua da Olaria, 550?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua da Olaria, 550?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Pinheiros.
Qual a estação mais perto da Rua da Olaria, 550?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.