Edifício Maison Pigalle, Rua Franklin Magalhães, 974: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Pigalle (Rua Franklin Magalhães, 974), de R$ 309 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.019/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Franklin Magalhães, 974 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Metrô Jabaquara a 1,7 km. Também anunciado como “Maison Pigalle”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Pigalle
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 309 mil | R$ 402 mil | R$ 7.454/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Pigalle
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.019/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 116 m² | 4 | R$ 320.000 |
| 17/12/2025 | 111 m² | 7 | R$ 305.000 |
| 25/06/2025 | 116 m² | 2 | R$ 288.000 |
| 21/05/2025 | 116 m² | 8 | R$ 320.000 |
| 08/05/2024 | 111 m² | 2 | R$ 275.000 |
| 28/11/2023 | 116 m² | 3 | R$ 310.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 320 mil | R$ 5.109/m² |
| 2025 | 3 | R$ 305 mil | R$ 5.088/m² |
| 2024 | 1 | R$ 275 mil | R$ 4.588/m² |
| 2023 | 1 | R$ 310 mil | R$ 4.949/m² |
| 2022 | 5 | R$ 305 mil | R$ 4.630/m² |
| 2021 | 9 | R$ 290 mil | R$ 4.838/m² |
| 2019 | 2 | R$ 291 mil | R$ 4.646/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Pigalle foi construído em 1999 e tem 10 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Pigalle
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Pigalle?
4 apartamentos, de R$ 309 mil a R$ 480 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Pigalle?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.454/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.019/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Pigalle?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2026, foi de R$ 320.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Pigalle foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Pigalle foi construído em 1999 e tem 10 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maison Pigalle tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Pigalle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 1,7 km em linha reta.