Edifício Daniela, Rua Franklin Magalhães, 280: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Daniela (Rua Franklin Magalhães, 280), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.201/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Franklin Magalhães, 280 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Metrô Jabaquara a 1,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Daniela
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.201/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 117 m² | 1 | R$ 325.000 |
| 28/08/2025 | 216 m² | 13 | R$ 487.000 |
| 13/05/2025 | 117 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 02/04/2025 | 216 m² | 13 | R$ 425.000 |
| 02/04/2025 | 117 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 14/01/2025 | 117 m² | 8 | R$ 315.000 |
| 25/10/2024 | 131 m² | 10 | R$ 290.000 |
| 22/08/2024 | 131 m² | 10 | R$ 315.000 |
| 20/06/2024 | 117 m² | 8 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 325 mil | R$ 4.708/m² |
| 2025 | 5 | R$ 320 mil | R$ 4.491/m² |
| 2024 | 3 | R$ 290 mil | R$ 4.076/m² |
| 2020 | 2 | R$ 360 mil | R$ 3.887/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Daniela foi construído em 1989 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Daniela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Daniela?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Daniela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.462/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.201/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Daniela?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2026, foi de R$ 325.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Daniela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Daniela foi construído em 1989 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Daniela tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Daniela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 1,5 km em linha reta.