Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Franklin Magalhães, Vila Santa Catarina: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 8.462/m² · condomínio R$ 912
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Daniela
- Metrô Jabaquara a 1,5 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 36% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.862/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.201/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Que tal escolher um apartamento em V.Santa Catarina, com vista ampla e perto de tudo? Apartamento inteiramente reformado, salão de festas, sala fitness, brinquedoteca, quadra. Não tem piscina. Próximo a toda infraestrutura do Bairro, Escolas, Supermercados, Academias , Farmácias e muito mais. Venha conferir..
