Edifício Residenziale Montecatini, Rua Coriolano, 1852: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residenziale Montecatini (Rua Coriolano, 1852), por R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 4.923/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Coriolano, 1852 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 750 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação Lapa (Linha 8) a 750 m
- 2 estações a até 1 km
- Mirante da Lapa a 1,4 km
1 apartamento à venda no Edifício Residenziale Montecatini
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.923/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 104 m² | 4 | R$ 637.000 |
| 12/03/2026 | 104 m² | 13 | R$ 550.000 |
| 16/10/2025 | 104 m² | 10 | R$ 545.000 |
| 07/02/2025 | 132 m² | 12 | R$ 620.000 |
| 29/11/2024 | 132 m² | 12 | R$ 620.000 |
| 26/08/2024 | 104 m² | 13 | R$ 512.000 |
| 13/10/2023 | 104 m² | 8 | R$ 495.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 594 mil | R$ 5.707/m² |
| 2025 | 2 | R$ 582 mil | R$ 4.969/m² |
| 2024 | 2 | R$ 566 mil | R$ 4.810/m² |
| 2023 | 3 | R$ 510 mil | R$ 4.760/m² |
| 2022 | 2 | R$ 551 mil | R$ 5.298/m² |
| 2021 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.808/m² |
| 2020 | 2 | R$ 440 mil | R$ 4.231/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residenziale Montecatini
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residenziale Montecatini?
1 apartamento, por R$ 680 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residenziale Montecatini?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.333/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.923/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residenziale Montecatini?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2026, foi de R$ 637.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Residenziale Montecatini foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residenziale Montecatini foi construído em 2007 e tem 17 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residenziale Montecatini tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residenziale Montecatini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 750 m em linha reta.