Edifício Macau, Rua Faustolo, 1861: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Macau (Rua Faustolo, 1861), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.439/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Faustolo, 1861 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 630 m. Também anunciado como “Macau”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Macau
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.439/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 136 m² | — | R$ 500.000 |
| 25/11/2024 | 106 m² | — | R$ 500.000 |
| 25/07/2024 | 136 m² | — | R$ 540.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 5.036/m² |
| 2024 | 2 | R$ 520 mil | R$ 5.950/m² |
| 2022 | 4 | R$ 425 mil | R$ 5.492/m² |
| 2021 | 1 | R$ 530 mil | R$ 5.903/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Macau foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Macau
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Macau?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Macau?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.075/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.439/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Macau?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 500.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Macau foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Macau foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Macau tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Macau fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 630 m em linha reta.