Edifício Novelleto, Rua Antônio De Mariz, 10: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Novelleto (Rua Antônio De Mariz, 10), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.024/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio De Mariz, 10 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 920 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Novelleto
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.024/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | 123 m² | 2 | R$ 609.500 |
| 14/07/2025 | 123 m² | 3 | R$ 800.000 |
| 30/09/2024 | 123 m² | 7 | R$ 860.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 610 mil | R$ 8.399/m² |
| 2025 | 1 | R$ 800 mil | R$ 11.024/m² |
| 2024 | 1 | R$ 860 mil | R$ 11.851/m² |
| 2022 | 1 | R$ 855 mil | R$ 8.575/m² |
| 2021 | 1 | R$ 344 mil | R$ 4.740/m² |
| 2019 | 1 | R$ 820 mil | R$ 8.224/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Novelleto foi construído em 1980 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Novelleto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Novelleto?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Novelleto?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.630/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.024/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Novelleto?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/01/2026, foi de R$ 609.500 por 123 m² de área construída.
Quando o Edifício Novelleto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Novelleto foi construído em 1980 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Novelleto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 103 dias; o mais antigo, desde 23/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Novelleto tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Novelleto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 920 m em linha reta.