Edifício San Remo, Rua João Anes, 99: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício San Remo (Rua João Anes, 99), de R$ 1 milhão a R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.393/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Anes, 99 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 7) a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício San Remo
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.393/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 125 m² | 2 | R$ 560.000 |
| 30/06/2026 | 249 m² | 2 | R$ 1.830.000 |
| 19/05/2026 | 125 m² | 5 | R$ 470.000 |
| 25/12/2025 | 125 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 24/04/2025 | 125 m² | 8 | R$ 532.000 |
| 20/03/2025 | 125 m² | 7 | R$ 460.000 |
| 05/03/2025 | 125 m² | 4 | R$ 820.000 |
| 01/11/2024 | 125 m² | 7 | R$ 520.000 |
| 25/10/2024 | 249 m² | 2 | R$ 1.670.000 |
| 11/06/2024 | 125 m² | 6 | R$ 574.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 560 mil | R$ 5.531/m² |
| 2025 | 4 | R$ 516 mil | R$ 5.096/m² |
| 2024 | 3 | R$ 574 mil | R$ 5.669/m² |
| 2022 | 2 | R$ 558 mil | R$ 5.506/m² |
| 2021 | 1 | R$ 400 mil | R$ 3.951/m² |
| 2020 | 3 | R$ 520 mil | R$ 3.802/m² |
| 2019 | 2 | R$ 392 mil | R$ 2.682/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Remo foi construído em 1969 e tem 10 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Remo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Remo?
2 apartamentos, de R$ 1 milhão a R$ 1,19 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Remo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.008/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.393/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Remo?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 560.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Edifício San Remo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Remo foi construído em 1969 e tem 10 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Remo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 74 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Remo tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Remo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 7), a 1,0 km em linha reta.