FL Faria Lima, Rua Elvira Ferraz, 250: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no FL Faria Lima (Rua Elvira Ferraz, 250), de R$ 1 milhão a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 42 por R$ 15.685/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Elvira Ferraz, 250 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,1 km. Também anunciado como “Edifício FL”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no FL Faria Lima
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 14 | R$ 1 milhão | R$ 1,7 milhão | R$ 30.312/m² |
14 apartamentos à venda no FL Faria Lima
Preço de mercado
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Acima do mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
42 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.685/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 169 m² | 16 | R$ 1.970.000 |
| 26/06/2026 | 159 m² | 16 | R$ 1.950.000 |
| 16/06/2026 | 165 m² | 3 | R$ 1.900.000 |
| 16/03/2026 | 161 m² | 6 | R$ 1.675.000 |
| 12/02/2026 | 165 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 06/02/2026 | 101 m² | 9 | R$ 900.000 |
| 11/12/2025 | 101 m² | 7 | R$ 726.253 |
| 14/11/2025 | 161 m² | 3 | R$ 1.573.500 |
| 10/11/2025 | 102 m² | 17 | R$ 800.000 |
| 30/07/2025 | 88 m² | — | R$ 601.568 |
Vendas por ano
92 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1,79 milhão | R$ 19.227/m² |
| 2025 | 6 | R$ 900 mil | R$ 15.453/m² |
| 2024 | 11 | R$ 1,19 milhão | R$ 15.364/m² |
| 2023 | 24 | R$ 1,1 milhão | R$ 16.124/m² |
| 2022 | 7 | R$ 943 mil | R$ 16.091/m² |
| 2021 | 7 | R$ 990 mil | R$ 13.357/m² |
| 2020 | 13 | R$ 797 mil | R$ 13.288/m² |
| 2019 | 18 | R$ 887 mil | R$ 11.798/m² |
Sobre o prédio
O FL Faria Lima foi construído em 2014 e tem 18 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o FL Faria Lima
Quantos apartamentos estão à venda no FL Faria Lima?
14 apartamentos, de R$ 1 milhão a R$ 3,5 milhões, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no FL Faria Lima?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 30.312/m². Nas 42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.685/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no FL Faria Lima?
42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 1.970.000 por 169 m² de área construída.
Quando o FL Faria Lima foi construído e quantos andares tem?
O FL Faria Lima foi construído em 2014 e tem 18 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do FL Faria Lima estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 136 dias; o mais antigo, desde 30/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O FL Faria Lima tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O FL Faria Lima fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,1 km em linha reta.