Apartamento de 66 m² com 1 quarto na Rua Elvira Ferraz, Vila Olímpia: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 32.824/m² · condomínio R$ 2.750 · IPTU R$ 750
- 66 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Extended Stay F.L Residence
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 72 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.306/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.633/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 2.150.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.150.000
Descrição
Apartamento Mobiliado à Venda no Itaim Bibi / Vila Olímpia | 1 Dormitório | 2 Vagas | Lazer Completo Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, este apartamento é uma excelente oportunidade no coração do Itaim Bibi, na Rua Elvira Ferraz. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece 1 dormitório e banheiro, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. Totalmente mobiliado, está pronto para morar, com ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. A cozinha americana integrada traz um conceito moderno e acolhedor, perfeita para o dia a dia ou para receber. O apartamento conta ainda com armários planejados, ar-condicionado e excelente aproveitamento de espaço. Destaques do imóvel: 1 dormitório confortável 1 banheiro Apartamento mobiliado Cozinha americana integrada Armários planejados Ar-condicionado Box instalado 2 vagas de garagem Planta funcional e bem aproveitada Condomínio com lazer completo (estilo clube): Perfeito para quem busca qualidade de vida sem sair de casa: Piscinas (aquecida e infantil) Academia equipada Sauna seca Quadra esportiva Espaço gourmet e churrasqueira Salão de festas e jogos Brinquedoteca e playground Lavanderia no prédio Área verde Portaria 24h e segurança Localização privilegiada: Morar aqui é estar no centro de tudo: Próximo ao Shopping Vila Olímpia e Shopping JK Iguatemi Ao lado do Insper e Anhembi Morumbi Perto do Parque Mario Pimenta Camargo Fácil acesso à Av. Faria Lima, ciclovias e tra…
