Apartamento de 62 m² com 1 quarto na Rua Elvira Ferraz, Vila Olímpia: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 32.258/m² · condomínio R$ 2.510 · IPTU R$ 695
- 62 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Prédio Edifício FL
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 13 dias, desde 22/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.306/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.633/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AxpeR$ 2.000.000
- LopesR$ 2.150.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.187.962
- EstimóvelR$ 2.250.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.250.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Olímpia com 62m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 1 banheiro(s). Informações do corretor associado Este apartamento exclusivo, localizado em um dos endereços mais privilegiados da cidade, próximo à Faria Lima, está completamente mobiliado e decorado com itens de alta qualidade. Situado em um empreendimento de última geração, que oferece total infraestrutura e conforto, é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, bem-estar e tranquilidade. Com uma ampla variedade de serviços e facilidades, como academia de última geração, piscina com vista panorâmica, serviço de manobrista, restaurante, lavanderia e sala de reuniões, o residencial proporciona uma experiência de vida única aos seus moradores. Além disso, a localização é outro grande diferencial, com fácil acesso às estações de metrô Vila Olímpia e Cidade Jardim, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e conveniência que você merece. Agende sua visita agora e encante-se. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
