Edifício Mauricio Alexandre, Rua Funchal, 859: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mauricio Alexandre (Rua Funchal, 859), por R$ 840 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.338/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Funchal, 859 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,1 km. Também anunciado como “Mauricio Alexandre”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Mauricio Alexandre
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.338/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 110 m² | 5 | R$ 820.000 |
| 24/06/2026 | 128 m² | 8 | R$ 905.000 |
| 22/10/2024 | 128 m² | 5 | R$ 840.000 |
| 14/08/2024 | 128 m² | 8 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 862 mil | R$ 9.949/m² |
| 2024 | 2 | R$ 760 mil | R$ 8.134/m² |
| 2021 | 1 | R$ 730 mil | R$ 9.091/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.472/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mauricio Alexandre foi construído em 1977 e tem 23 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mauricio Alexandre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mauricio Alexandre?
1 apartamento, por R$ 840 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mauricio Alexandre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.435/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.338/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mauricio Alexandre?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 820.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Mauricio Alexandre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mauricio Alexandre foi construído em 1977 e tem 23 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mauricio Alexandre estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mauricio Alexandre tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mauricio Alexandre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,1 km em linha reta.