Edifício VN Casa, Avenida Ibirapuera, 76: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício VN Casa (Avenida Ibirapuera, 76), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 12.907/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Ibirapuera, 76 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,3 km. Também anunciado como “VN Quatá”. Anúncios de 19 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício VN Casa
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.907/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 140 m² | 14 | R$ 970.000 |
| 28/04/2026 | 70 m² | 80 | R$ 530.000 |
| 09/04/2026 | 83 m² | 12 | R$ 850.000 |
| 17/12/2025 | 73 m² | 70 | R$ 530.000 |
| 22/09/2025 | 83 m² | 10 | R$ 770.000 |
| 31/01/2025 | 70 m² | 10 | R$ 490.000 |
| 12/12/2024 | 80 m² | 90 | R$ 710.382 |
| 12/11/2024 | 70 m² | 50 | R$ 515.000 |
| 22/06/2024 | 72 m² | 11 | R$ 600.000 |
| 29/05/2024 | 70 m² | 80 | R$ 485.000 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 850 mil | R$ 13.283/m² |
| 2025 | 3 | R$ 530 mil | R$ 12.737/m² |
| 2024 | 4 | R$ 558 mil | R$ 13.764/m² |
| 2023 | 6 | R$ 492 mil | R$ 11.726/m² |
| 2022 | 5 | R$ 432 mil | R$ 10.526/m² |
| 2021 | 11 | R$ 400 mil | R$ 9.747/m² |
| 2020 | 6 | R$ 416 mil | R$ 9.887/m² |
| 2019 | 8 | R$ 380 mil | R$ 9.350/m² |
Sobre o prédio
O Edifício VN Casa foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício VN Casa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício VN Casa?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 19 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício VN Casa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 28.571/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.907/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício VN Casa?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 970.000 por 140 m² de área construída.
Quando o Edifício VN Casa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício VN Casa foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício VN Casa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 595 dias; o mais antigo, desde 20/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício VN Casa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício VN Casa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,3 km em linha reta.