Edifício Walk Vila Nova, Praça Pereira Coutinho, 747: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Walk Vila Nova (Praça Pereira Coutinho, 747), por R$ 8,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 32.698/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Pereira Coutinho, 747 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,5 km. Também anunciado como “Walk Vila Nova”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Walk Vila Nova
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 32.698/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 367 m² | 13 | R$ 7.550.000 |
| 31/03/2026 | 367 m² | 5 | R$ 8.150.000 |
| 05/05/2025 | 367 m² | 15 | R$ 7.401.667 |
| 08/04/2025 | 367 m² | 12 | R$ 7.600.000 |
| 03/09/2024 | 367 m² | 14 | R$ 6.530.000 |
| 16/08/2024 | 370 m² | 7 | R$ 6.750.000 |
| 07/08/2024 | 392 m² | 1 | R$ 6.700.000 |
| 25/06/2024 | 367 m² | 16 | R$ 5.800.000 |
| 27/04/2024 | 367 m² | 3 | R$ 6.200.000 |
| 15/02/2024 | 367 m² | 18 | R$ 6.275.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 7,85 milhões | R$ 38.890/m² |
| 2025 | 2 | R$ 7,5 milhões | R$ 37.160/m² |
| 2024 | 7 | R$ 6,53 milhões | R$ 31.087/m² |
| 2023 | 1 | R$ 6,6 milhões | R$ 33.058/m² |
| 2022 | 6 | R$ 6,17 milhões | R$ 29.572/m² |
| 2021 | 3 | R$ 5,17 milhões | R$ 25.638/m² |
| 2020 | 2 | R$ 4,55 milhões | R$ 21.004/m² |
| 2019 | 6 | R$ 5,03 milhões | R$ 24.549/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Walk Vila Nova foi construído em 2008 e tem 30 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Walk Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Walk Vila Nova?
1 apartamento, por R$ 8,5 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Walk Vila Nova?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 36.325/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 32.698/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Walk Vila Nova?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 7.550.000 por 367 m² de área construída.
Quando o Edifício Walk Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Walk Vila Nova foi construído em 2008 e tem 30 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Walk Vila Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Walk Vila Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Walk Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,5 km em linha reta.