Apartamento de 234 m² com 4 quartos na Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição: R$ 8,5 mi
R$ 8.500.000
R$ 36.325/m² · condomínio R$ 4.250 · IPTU R$ 1.580
- 234 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Walk Vila Nova
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 31.839/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 32.698/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.500.000
- Fifty ImóveisR$ 8.550.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Nova Conceição, zona sul de São Paulo, com 4 dormitórios (3 suítes), 234 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Vila Olímpia. Com 3 suítes, 4 quartos, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, o imóvel oferece uma planta confortável e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais nobres da cidade. O apartamento conta com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando excelente integração entre os espaços sociais e uma atmosfera elegante e acolhedora. Conta ainda com varanda gourmet, closet, ar-condicionado, lavabo e semimobiliado. Apartamento sofisticado no condomínio| 3 suítes | 4 quartos | 5 banheiros | 3 vagas. Em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este apartamento no condomínioreúne conforto, privacidade e uma localização excepcional. O condomínio oferece estrutura completa de lazer: piscina aquecida, piscina aberta, sauna seca, sauna úmida, sala de massagem, quadra de tenis, quadra de squash, pista de skate, quadra de basquete, sala de cinema, playground, sala de jogos, churrasqueira e segurança 24 horas, em uma localização privilegiada na Vila Nova Conceição, próxima ao Parque Ibirapuera, excelentes restaurantes, cafés, escolas, serviços e tudo o que o bairro tem de melhor. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Fica próximo à estação Vila Olímpia. Localização privilegiada na Vila Nova Conceição. A Vila…
