Castro Ramos Residence, Doutor Castro Ramos, 264: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Castro Ramos Residence (Doutor Castro Ramos, 264), de R$ 385 mil a R$ 435 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 7.310/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Doutor Castro Ramos, 264 · Vila Nivi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,6 km. Também anunciado como “Condomínio Castro Ramos”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Castro Ramos Residence
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 420 mil | R$ 420 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 385 mil | R$ 420 mil | R$ 8.556/m² |
4 apartamentos à venda no Castro Ramos Residence
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.310/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 79 m² | 4 | R$ 330.000 |
| 23/05/2025 | 75 m² | 2 | R$ 274.000 |
| 28/02/2025 | 61 m² | 1 | R$ 303.000 |
| 16/01/2025 | 63 m² | 3 | R$ 285.000 |
| 14/11/2024 | 67 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 14/11/2024 | 64 m² | 3 | R$ 285.000 |
| 08/11/2024 | 70 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 28/09/2024 | 75 m² | 3 | R$ 258.000 |
| 03/07/2024 | 72 m² | 4 | R$ 345.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 294 mil | R$ 7.141/m² |
| 2024 | 5 | R$ 285 mil | R$ 7.310/m² |
| 2023 | 2 | R$ 399 mil | R$ 7.148/m² |
Sobre o prédio
O Castro Ramos Residence foi construído em 2022 e tem 6 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Castro Ramos Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Castro Ramos Residence?
4 apartamentos, de R$ 385 mil a R$ 435 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Castro Ramos Residence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.278/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.310/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Castro Ramos Residence?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2025, foi de R$ 330.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Castro Ramos Residence foi construído e quantos andares tem?
O Castro Ramos Residence foi construído em 2022 e tem 6 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Castro Ramos Residence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.189 dias; o mais antigo, desde 12/12/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Castro Ramos Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Castro Ramos Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,6 km em linha reta.