Residencial Sebastiao de Freitas, Rua Sebastião de Freitas, 96: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Sebastiao de Freitas (Rua Sebastião de Freitas, 96), por R$ 245 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.488/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sebastião de Freitas, 96 · Vila Constança, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Sebastiao de Freitas
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.488/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 46 m² | — | R$ 275.000 |
| 05/06/2026 | 39 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 03/03/2026 | 45 m² | 1 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 250 mil | R$ 10.488/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Sebastiao de Freitas foi construído em 2025 e tem 4 pavimentos; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sebastiao de Freitas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Sebastiao de Freitas?
1 apartamento, por R$ 245 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Sebastiao de Freitas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.424/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.488/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Sebastiao de Freitas?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 275.000 por 46 m² de área construída.
Quando o Residencial Sebastiao de Freitas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Sebastiao de Freitas foi construído em 2025 e tem 4 pavimentos; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Sebastiao de Freitas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,7 km em linha reta.