Marques Residence, Rua Ademar de Azevedo Marques, 84: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Marques Residence (Rua Ademar de Azevedo Marques, 84), de R$ 270 mil a R$ 386 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 335 mil em 08/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Ademar de Azevedo Marques, 84 · Jaçanã, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,6 km. Também anunciado como “Condomínio Marques Residence”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Marques Residence
11% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.445/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 70 m² | 3 | R$ 335.000 |
| 31/10/2024 | 56 m² | 1 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 335 mil | R$ 8.396/m² |
| 2024 | 1 | R$ 335 mil | R$ 10.495/m² |
| 2023 | 4 | R$ 328 mil | R$ 8.388/m² |
| 2022 | 1 | R$ 370 mil | R$ 9.546/m² |
Sobre o prédio
O Marques Residence foi construído em 2021 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Marques Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Marques Residence?
2 apartamentos, de R$ 270 mil a R$ 386 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Marques Residence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.445/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Marques Residence?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2025, foi de R$ 335.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Marques Residence foi construído e quantos andares tem?
O Marques Residence foi construído em 2021 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Marques Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Marques Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,6 km em linha reta.