Quanto vale?

Residencial Maria de Lourdes, Rua Manoel João Pereira, 173: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Residencial Maria de Lourdes (Rua Manoel João Pereira, 173), de R$ 430 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 300 mil em 08/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Rua Manoel João Pereira, 173 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 1,0 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 430 mil a R$ 480 mil
m² pedidoR$ 7.222/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 7.974/m²área privativa estimada · pedido −9%
Tempo no mercado114 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Residencial Maria de Lourdes

R$ 430.000
63 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 6.825/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 480.000menor de 3 preços
63 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 7.619/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.974/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
03/08/202666 m²2R$ 300.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 300 milR$ 7.974/m²

Sobre o prédio

O Residencial Maria de Lourdes foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 430 milSolar Imóveis1 apto · desde R$ 480 milCatita Imóveis1 apto · desde R$ 510 milLUCOR IMÓVEIS1 apto · desde R$ 510 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam salão de festas, condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Maria de Lourdes

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Maria de Lourdes?

2 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 480 mil, anunciados por 4 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Maria de Lourdes?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.222/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.974/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Maria de Lourdes?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 300.000 por 66 m² de área construída.

Quando o Residencial Maria de Lourdes foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Maria de Lourdes foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Maria de Lourdes estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 114 dias; o mais antigo, desde 14/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Maria de Lourdes tem piscina e academia?

Os anúncios citam salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Maria de Lourdes fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 1,0 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.