Edifício Monte Alto, Rua José Vicente de Azevedo, 348: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Monte Alto (Rua José Vicente de Azevedo, 348), de R$ 550 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 8.520/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Vicente de Azevedo, 348 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 720 m. Também anunciado como “Monte Alto”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Monte Alto
13% abaixo do mercado
10% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.520/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 119 m² | 11 | R$ 505.000 |
| 19/03/2026 | 244 m² | 21 | R$ 1.200.000 |
| 11/02/2026 | 119 m² | 9 | R$ 583.000 |
| 17/07/2025 | 121 m² | 13 | R$ 640.000 |
| 14/03/2025 | 119 m² | 8 | R$ 515.000 |
| 27/12/2024 | 121 m² | 4 | R$ 530.000 |
| 29/10/2024 | 119 m² | 19 | R$ 540.000 |
| 06/06/2024 | 119 m² | 17 | R$ 555.000 |
| 25/04/2024 | 119 m² | 9 | R$ 450.000 |
| 10/04/2024 | 121 m² | 16 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 583 mil | R$ 9.073/m² |
| 2025 | 2 | R$ 578 mil | R$ 8.905/m² |
| 2024 | 5 | R$ 540 mil | R$ 8.403/m² |
| 2023 | 1 | R$ 935 mil | R$ 7.368/m² |
| 2022 | 2 | R$ 490 mil | R$ 7.499/m² |
| 2021 | 4 | R$ 871 mil | R$ 8.832/m² |
| 2019 | 2 | R$ 380 mil | R$ 5.816/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Alto foi construído em 1998 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Mariana → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Alto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Alto?
2 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 590 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Alto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.194/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.520/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Alto?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/04/2026, foi de R$ 505.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Alto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Alto foi construído em 1998 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Alto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 594 dias; o mais antigo, desde 19/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Alto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Alto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 720 m em linha reta.