Edifício Soberano, Rua José Vicente de Azevedo, 442: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Soberano (Rua José Vicente de Azevedo, 442), de R$ 1,89 milhão a R$ 3,29 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 11.914/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Vicente de Azevedo, 442 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 720 m. Também anunciado como “Soberano By Tarjab”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Soberano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,89 milhão | R$ 2,06 milhões | R$ 15.617/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Soberano
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.914/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 375 m² | 23 | R$ 2.024.000 |
| 04/02/2026 | 377 m² | 22 | R$ 2.850.000 |
| 30/01/2026 | 252 m² | 2 | R$ 1.900.000 |
| 27/09/2025 | 375 m² | 19 | R$ 1.658.981 |
| 19/09/2025 | 252 m² | 12 | R$ 1.297.000 |
| 15/05/2025 | 252 m² | 13 | R$ 1.250.000 |
| 23/04/2025 | 377 m² | 23 | R$ 1.607.483 |
| 23/04/2025 | 252 m² | 14 | R$ 1.244.051 |
| 07/02/2025 | 183 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 10/01/2025 | 450 m² | 18 | R$ 3.360.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,02 milhões | R$ 13.228/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,3 milhão | R$ 8.702/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 12.655/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 12.463/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,61 milhão | R$ 7.530/m² |
| 2021 | 8 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.471/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,06 milhão | R$ 7.566/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.082/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Soberano foi construído em 2018 e tem 24 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Soberano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Soberano?
3 apartamentos, de R$ 1,89 milhão a R$ 3,29 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Soberano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.617/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.914/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Soberano?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 2.024.000 por 375 m² de área construída.
Quando o Edifício Soberano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Soberano foi construído em 2018 e tem 24 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Soberano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Soberano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 720 m em linha reta.