Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua José Vicente de Azevedo, Saúde: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 18.529/m² · condomínio R$ 1.297
- 102 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Soberano By Tarjab
- Metrô Praça Da Árvore a 750 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.730/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.469/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.890.000
Descrição
Viva com conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo: Vila Mariana. Este belíssimo apartamento no Condomínio Soberano by Tarjab oferece 102m² de área útil, com planta bem distribuída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar. O imóvel contém 2 vagas determinadas de garagem e um depósito no subsolo, trazendo ainda mais espaço e conforto. Com ambientes acolhedores e excelente aproveitamento interno, essa é a escolha perfeita para famílias que valorizam bem-estar e localização estratégica. O imóvel conta com sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, lavabo, armários planejados, piso de excelente acabamento, W.C. de empregada e ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando praticidade no dia a dia e um toque de elegância aos ambientes. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial completa, com conforto e charme em todos os espaços que foram muito bem aproveitados com extremo bom gosto. O condomínio entrega uma infraestrutura de lazer e segurança que faz toda a diferença: piscina, churrasqueira, playground, quadra, sala de ginástica, salão de festas, sala de massagem e portaria 24 horas, além de circuito de segurança com controlador de acesso na portaria, água separada, energia separada e gás individual.
